Quy định PCCC mới nhất (cập nhật 9/2026): văn bản còn hiệu lực

Biên soạn: Đội ngũ kỹ thuật Thietbi114. Đối chiếu bản gốc văn bản trên Công báo và cổng thông tin cơ quan nhà nước, cập nhật ngày 15/09/2026. Trang này được giữ nguyên địa chỉ và cập nhật khi có văn bản mới.

Văn bản PCCC đang có hiệu lực (tháng 9/2026)

Văn bản đã hết hiệu lực nhưng bài viết cũ vẫn hay dẫn

Dòng thời gian thay đổi 2025–2027

Cơ sở của anh chị có thuộc diện quản lý PCCC không?

Nghị định 105/2025/NĐ-CP chia cơ sở theo hai phụ lục:

• Phụ lục I (cơ sở thuộc diện quản lý về PCCC): phải lập hồ sơ PCCC, khai báo dữ liệu, lắp truyền tin báo cháy trước 01/7/2027. Nếu không thuộc Phụ lục II, cơ sở được Ủy ban nhân dân cấp xã kiểm tra định kỳ 03 năm/lần.
• Phụ lục II (cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ): chia nhóm 1 và nhóm 2. Cơ quan Công an hoặc cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp kiểm tra định kỳ nhóm 1 01 năm/lần, nhóm 2 02 năm/lần, có thông báo trước 03 ngày làm việc.

Ngưỡng của các loại hình khách hàng hay hỏi:

Tên loại hình đã rút gọn. Khi áp dụng, anh chị đối chiếu đúng dòng trong Phụ lục I, Phụ lục II Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Danh mục cơ sở phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc nằm riêng ở Phụ lục VII; ví dụ nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh từ 200 m² thuộc diện phải mua.

Việc cơ sở cần làm theo từng chủ đề

Hồ sơ PCCC

Hồ sơ gồm 14 nhóm tài liệu theo khoản 1 Điều 4 Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Từ 15/9/2026, hồ sơ dùng biên bản nghiệm thu thay cho văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu, và Phiếu thông tin cơ sở dùng Mẫu PC01 mới. Chi tiết: hồ sơ phòng cháy chữa cháy gồm những gì.

Thẩm định thiết kế, nghiệm thu và khai báo dữ liệu

Công trình thuộc Phụ lục III (được thay mới bởi Nghị định 347) phải thẩm định thiết kế về PCCC. Từ 01/7/2026, việc phân chia thẩm quyền giữa Cục Cảnh sát PCCC và CNCH và Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an cấp tỉnh thực hiện theo Điều 8 Thông tư 62/2026/TT-BCA. Từ 15/9/2026, chủ đầu tư tự tổ chức nghiệm thu, chịu trách nhiệm về kết quả và khai báo trên hệ thống Cơ sở dữ liệu PCCC trước khi đưa công trình vào hoạt động. Giấy tờ đã cấp trước ngày này tiếp tục được sử dụng (khoản 3 Điều 40 Nghị định 347). Từ 01/7/2026 đến hết 28/02/2027, Nghị quyết 66.18/2026/NQ-CP cũng không thực hiện thủ tục nghiệm thu với công trình đã có giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế nhưng chưa được chấp thuận kết quả nghiệm thu (khoản 3 Điều 46 Nghị định 105). Phí thẩm định tính theo Thông tư 70/2025; đến hết 31/12/2026, Thông tư 64/2025/TT-BTC quy định mức thu bằng 50%. Số phí phải nộp được cơ quan Công an thông báo khi cấp văn bản thẩm định. Xem thêm các loại giấy chứng nhận PCCC và những thay đổi của Nghị định 347/2026/NĐ-CP.

Huấn luyện, bồi dưỡng nghiệp vụ

Theo Điều 29 Nghị định 105/2025/NĐ-CP, huấn luyện nghiệp vụ thực hiện định kỳ 05 năm/lần, bồi dưỡng hằng năm. Chứng nhận huấn luyện cấp trước 01/7/2025 được dùng đến hết thời hạn ghi trên chứng nhận (khoản 3 Điều 55 Luật 55/2024). Từ 20/4/2026, sử dụng người chưa có văn bản thông báo kết quả huấn luyện để làm nhiệm vụ PCCC bị phạt 6–8 triệu đồng (khoản 4 Điều 6 Nghị định 106, sửa bởi Nghị định 69). Chi tiết số giờ: quy định tập huấn phòng cháy chữa cháy.

Truyền tin báo cháy

Cơ sở thuộc Phụ lục I phải khai báo, cập nhật thông tin vào phần mềm Cơ sở dữ liệu PCCC (Điều 26 Nghị định 105) và hoàn thành trang bị, kết nối thiết bị truyền tin báo cháy chậm nhất ngày 01/7/2027 (khoản 2 Điều 27). Khai báo lần đầu thực hiện trong 03 ngày kể từ khi hoàn thành kết nối.

Phương tiện PCCC: tem kiểm định và giấy phép lưu thông

Khoản 1 Điều 46 Nghị định 105/2025/NĐ-CP cho phép cấp giấy chứng nhận kiểm định, quản lý và sử dụng tem kiểm định phương tiện PCCC đến hết 30/6/2026. Từ 01/7/2026 thực hiện thủ tục cấp giấy phép lưu thông theo Điều 23 Nghị định 105. Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an cấp tỉnh cấp giấy phép lưu thông cho phương tiện tại Mục 1 Phụ lục V (Điều 11 Thông tư 36/2025). Việc kê khai thông tin phương tiện theo Mẫu PC24 chưa có hiệu lực, chờ Luật sửa đổi (khoản 2 Điều 41 Nghị định 347).

Bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc

Cơ sở trong Phụ lục VII Nghị định 105 phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc. Không mua: phạt 30–40 triệu đồng với cơ sở nhóm 2, 40–50 triệu đồng với cơ sở nhóm 1 (khoản 3, khoản 4 Điều 17 Nghị định 106). Từ 20/4/2026, mua không đủ đối tượng hoặc không đúng mức phí bị phạt 10–15 triệu đồng và buộc mua bảo hiểm theo quy định. Ví dụ với kho hàng: quy định PCCC với kho hàng.

Xử phạt

Mức phạt tiền trong Nghị định 106/2025/NĐ-CP là mức cho cá nhân, tối đa 50 triệu đồng; tổ chức bị phạt gấp 02 lần; hộ gia đình, hộ kinh doanh áp dụng mức của cá nhân (Điều 4). Từ 20/4/2026, Nghị định 69/2026 bổ sung: tổ chức, cá nhân thuê, mượn, ở nhờ nhà ở bị xử phạt theo phần trách nhiệm của mình (khoản 7 Điều 3). Đưa công trình vào sử dụng khi chưa hoàn thành nghiệm thu bị phạt 30–50 triệu đồng và đình chỉ hoạt động 01–06 tháng (khoản 3, khoản 6 Điều 18).

Riêng tại Hà Nội: mức phạt cao hơn và lộ trình xử lý cơ sở cũ

Luật Thủ đô 02/2026/QH16 (hiệu lực 01/7/2026) có hai quy định liên quan:

• Cho phép HĐND Thành phố quy định mức phạt vi phạm trong lĩnh vực PCCC cao hơn nhưng không quá 02 lần mức chung (điểm b khoản 1 Điều 14).
• Cho phép HĐND Thành phố quy định việc ngừng cung cấp điện, nước với công trình, cơ sở vi phạm, ví dụ thi công khi chưa có văn bản thẩm duyệt hoặc thẩm định thiết kế PCCC, hoặc karaoke, vũ trường không bảo đảm điều kiện an toàn PCCC (khoản 2 Điều 14).

Nghị quyết 76/2025/NQ-HĐND áp dụng mức phạt 1,2 đến 2 lần Nghị định 106 cho 69 hành vi trên địa bàn Hà Nội; 34 hành vi bị phạt gấp đôi. Cơ sở dữ liệu văn bản của Bộ Công an ghi nghị quyết này còn hiệu lực (tra cứu ngày 15/09/2026). Một số ví dụ, mức cho cá nhân (tổ chức gấp 02 lần):

Về cơ sở cũ, Kế hoạch 345/KH-UBND ngày 17/12/2025 của UBND Thành phố yêu cầu cơ sở không bảo đảm yêu cầu PCCC và không có khả năng khắc phục (khoản 6 Điều 55 Luật 55/2024) hoàn thành khắc phục trước 01/7/2028. Sau mốc này, cơ sở không thể áp dụng hoặc chưa khắc phục theo giải pháp kỹ thuật do Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành ban hành phải chuyển đổi công năng phù hợp. Với cơ sở đưa vào sử dụng trước khi Luật Phòng cháy và chữa cháy năm 2001 có hiệu lực, kế hoạch triển khai Nghị quyết 79/2025/NQ-HĐND đặt lộ trình: ít nhất 30% hoàn thành khắc phục trong năm 2027, 50% năm 2028, 80% năm 2029 và 100% năm 2030.

Những hiểu nhầm thường gặp

• “Từ 15/9/2026 được bỏ nghiệm thu PCCC.” Sai. Chỉ bỏ thủ tục Công an kiểm tra công tác nghiệm thu; chủ đầu tư vẫn phải tự tổ chức nghiệm thu.
• “Từ 15/9/2026 phương tiện PCCC phải kê khai Mẫu PC24.” Chưa đúng. Quy định này chờ Luật sửa đổi có hiệu lực.
• “Hộ kinh doanh phải xin giấy chứng nhận đủ điều kiện PCCC tại công an quận, huyện.” Không đúng. Theo Quyết định 4118/QĐ-BCA-C07, từ 01/7/2026 thủ tục PCCC tại Công an cấp tỉnh gồm thẩm định thiết kế, thẩm duyệt thiết kế điều chỉnh khi thi công và cấp giấy phép lưu thông.
• “Mọi cửa hàng đều phải lắp truyền tin báo cháy.” Nghĩa vụ này áp dụng với cơ sở thuộc Phụ lục I, theo ngưỡng từng loại hình ở bảng trên.

Đang chờ: Luật sửa đổi Luật PCCC

Ngày 04/9/2026, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến dự án Luật sửa đổi Luật PCCC và CNCH (cùng Luật Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ). Theo thông tin công bố, dự thảo bỏ thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu và bỏ cấp giấy phép lưu thông phương tiện PCCC, vật liệu, cấu kiện ngăn cháy. Theo Nghị quyết 11/2026/UBTVQH16, dự án được trình Quốc hội cho ý kiến và thông qua tại Kỳ họp thứ 2 (tháng 10/2026) theo trình tự, thủ tục rút gọn. Đây mới là dự thảo, chưa có hiệu lực. Trang này sẽ cập nhật khi Luật được thông qua.

Câu hỏi thường gặp

Luật phòng cháy chữa cháy mới nhất là luật nào?

Là Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15, có hiệu lực từ 01/7/2025, thay Luật Phòng cháy và chữa cháy năm 2001. Luật 55 đã được Luật 118/2025/QH15 sửa một số nội dung từ 01/7/2026.

Tem kiểm định PCCC còn được dùng không?

Việc cấp giấy chứng nhận kiểm định và quản lý, sử dụng tem kiểm định phương tiện PCCC chỉ thực hiện đến hết 30/6/2026. Từ 01/7/2026 thực hiện thủ tục cấp giấy phép lưu thông phương tiện PCCC, CNCH theo Điều 23 Nghị định 105/2025/NĐ-CP.

Từ 15/9/2026 còn phải xin văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu PCCC không?

Không. Nghị định 347/2026/NĐ-CP bãi bỏ thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu và các Mẫu PC15, PC16, PC17. Chủ đầu tư tự tổ chức nghiệm thu, chịu trách nhiệm về kết quả và khai báo trên Cơ sở dữ liệu PCCC trước khi đưa công trình vào hoạt động.

Hộ kinh doanh có thuộc diện quản lý PCCC không?

Nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh thuộc Phụ lục I Nghị định 105 khi diện tích phục vụ sản xuất, kinh doanh từ 50 m²; từ 200 m² thuộc nhóm 2 Phụ lục II và phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc. Dù ở quy mô nào, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh vẫn phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy tại Điều 21 Luật 55/2024.

Khi nào cơ sở phải lắp thiết bị truyền tin báo cháy?

Người đứng đầu cơ sở thuộc Phụ lục I Nghị định 105/2025/NĐ-CP phải hoàn thành trang bị và kết nối thiết bị truyền tin báo cháy với hệ thống Cơ sở dữ liệu PCCC chậm nhất ngày 01/7/2027 (khoản 2 Điều 27).

Nhật ký cập nhật

• 15/09/2026: Lập trang. Đối chiếu Nghị định 347/2026/NĐ-CP (hiệu lực 15/9/2026), Nghị định 69/2026/NĐ-CP, Thông tư 62/2026/TT-BCA, Thông tư 64/2025/TT-BTC, Nghị quyết 66.18/2026/NQ-CP, Nghị quyết 11/2026/UBTVQH16, Luật Thủ đô 02/2026/QH16 và Nghị quyết 76/2025/NQ-HĐND.

Căn cứ pháp lý

Các văn bản trong bảng đầu trang (có link bản gốc), Luật 118/2025/QH15, Quyết định 4118/QĐ-BCA-C07, Nghị quyết 11/2026/UBTVQH16; tại Hà Nội: Nghị quyết 76/2025/NQ-HĐND, Kế hoạch 345/KH-UBND, kế hoạch triển khai Nghị quyết 79/2025/NQ-HĐND.

Trang tổng hợp mang tính thông tin tham khảo, không thay thế văn bản quy phạm pháp luật. Khi áp dụng cho một công trình cụ thể, anh chị nên đối chiếu văn bản gốc và hướng dẫn của cơ quan quản lý tại địa phương.

Cần xác định cơ sở phải làm gì theo quy định mới?

Thietbi114.vn — Siêu Thị Thiết Bị Phòng Cháy Chữa Cháy 114 được sáng lập bởi đội ngũ kỹ sư trong ngành PCCC, đã được cấp Giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ PCCC số 354/GXN-PCCC. Chúng tôi hỗ trợ khảo sát thực tế, tư vấn theo quy định hiện hành, cung cấp thiết bị có CO, CQ, tem kiểm định/lưu thông và thi công, lắp đặt hệ thống PCCC. Mỗi công trình có đặc thù riêng về diện tích, số tầng và công năng, nên cần khảo sát thực tế để tư vấn chính xác.

• Zalo / Hotline: 0866.644.114 (Hà Nội, 8h30 – 21h)
• 24 Lê Quang Đạo, Phường Từ Liêm, Hà Nội
• 595 Đại Lộ Hùng Vương, P. Thanh Miếu, Phú Thọ — 0355.326.114
• Đăng ký khảo sát thực tế miễn phí và báo giá trọn gói qua Zalo hoặc hotline