Tỷ lệ tính chi phí thẩm duyệt PCCC mới nhất 2026: Quy trình và thủ tục

Chi phí thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy (PCCC) luôn là vấn đề được các chủ đầu tư và doanh nghiệp quan tâm. Bài viết cung cấp thông tin về chi phí thẩm duyệt PCCC mới nhất, cách tính, trình tự và hồ sơ theo quy định hiện hành. Theo Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ 55/2024/QH15, thủ tục có tên chính thức là thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy.

1. Chi phí thẩm duyệt PCCC mới nhất

Theo Điều 4 Thông tư 70/2025/TT-BTC (hiệu lực 01/7/2025, thay thế Thông tư 258/2016/TT-BTC):

Mức thu phí thẩm định = Tổng mức đầu tư dự án × Tỷ lệ tính phí

• Tổng mức đầu tư xác định theo pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, trừ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư, chi phí sử dụng đất (tính trước thuế).
• Tổng mức đầu tư nằm giữa hai mốc trong biểu thì tỷ lệ tính phí được nội suy theo công thức tại Điều 4.
• Công trình cải tạo, thay đổi công năng; hoán cải phương tiện; xây mới hạng mục: tính theo tổng mức đầu tư của phần cải tạo, hoán cải, hạng mục đó.
• Mức thu tối thiểu 500.000 đồng/dự án, tối đa 150.000.000 đồng/dự án.

Biểu tỷ lệ tính phí đối với dự án, công trình (đơn vị: %, theo tổng mức đầu tư tính bằng tỷ đồng):

Nguồn: Biểu mức tỷ lệ tính phí kèm Thông tư 70/2025/TT-BTC. Danh mục nhóm 1, 2, 3 xác định theo Phụ lục I Nghị định 06/2021/NĐ-CP và văn bản sửa đổi, thay thế; nhóm 4 gồm các dự án còn lại. Phương tiện giao thông có biểu tỷ lệ riêng.

Ví dụ tính theo biểu: công trình dân dụng có tổng mức đầu tư 15 tỷ đồng → 15.000.000.000 × 0,00484% = 726.000 đồng; tổng mức đầu tư 100 tỷ đồng → 100.000.000.000 × 0,00262% = 2.620.000 đồng.

Lưu ý quan trọng:

• Người nộp phí: tổ chức, cá nhân khi được cơ quan có thẩm quyền cấp văn bản thẩm định thiết kế về PCCC (Điều 2 Thông tư 70/2025/TT-BTC).
• Không phải dự án nào cũng nộp phí này: dự án do cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định nội dung PCCC thì thu phí thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, phí thẩm định thiết kế xây dựng theo pháp luật về phí; phương tiện giao thông do cơ quan đăng kiểm thẩm định thì thu giá dịch vụ kiểm định (khoản 1 Điều 1).
• Giảm phí: Thông tư 64/2025/TT-BTC quy định phí thẩm định phê duyệt thiết kế PCCC bằng 50% mức thu, áp dụng từ 01/7/2025 đến hết 31/12/2026. Số phí cụ thể được cơ quan Công an thông báo khi cấp văn bản thẩm định.

>>> Xem thêm: Chiều cao pccc là gì? Cách xác định chiều cao phòng cháy chữa cháy

2. Quy trình thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy

Công trình, phương tiện giao thông thuộc Phụ lục III Nghị định 105/2025/NĐ-CP (thay mới bởi Nghị định 347/2026/NĐ-CP từ 15/9/2026) phải thẩm định thiết kế về PCCC. Tùy dự án, việc thẩm định do cơ quan chuyên môn về xây dựng (lồng ghép với thẩm định dự án, thiết kế xây dựng), cơ quan đăng kiểm (phương tiện giao thông) hoặc cơ quan Công an thực hiện. Trình tự tại cơ quan Công an theo Điều 9 Nghị định 105/2025/NĐ-CP:

1. Nộp hồ sơ: 01 bộ, trực tiếp, qua bưu chính hoặc trực tuyến qua cổng dịch vụ công (khoản 5).
2. Tiếp nhận: bộ phận tiếp nhận kiểm tra thành phần, tính hợp lệ; hồ sơ trực tuyến được thông báo tiếp nhận hoặc yêu cầu bổ sung không muộn hơn 08 giờ làm việc.
3. Thẩm định: không quá 10 ngày với công trình thuộc dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A; không quá 06 ngày làm việc với công trình còn lại và phương tiện giao thông (khoản 6).
4. Trả kết quả: văn bản thẩm định thiết kế về PCCC theo Mẫu PC12 và đóng dấu Mẫu PC14 vào hồ sơ thiết kế; nếu không đạt thì có văn bản nêu rõ lý do. Sau đó chủ đầu tư nộp phí theo thông báo.
5. Thi công, nghiệm thu: chủ đầu tư tự tổ chức nghiệm thu và chịu trách nhiệm; từ 15/9/2026 không còn thủ tục Công an kiểm tra công tác nghiệm thu, chủ đầu tư khai báo trên Cơ sở dữ liệu PCCC trước khi đưa công trình vào hoạt động (Nghị định 347/2026/NĐ-CP).

Thẩm quyền giữa Cục Cảnh sát PCCC và CNCH và Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an cấp tỉnh thực hiện theo Điều 9 Thông tư 36/2025/TT-BCA, được thay thế bởi Điều 8 Thông tư 62/2026/TT-BCA từ 01/7/2026. Chi tiết các loại giấy tờ xem bài giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy.

Đơn vị thiết kế sẽ nghiên cứu và đưa ra bản vẽ chi tiết cho từng hạng mục

>>> Xem thêm: Hướng dẫn chữa cháy xăng dầu bằng bình gì nhanh, gọn và hiệu quả

3. Nội dung thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy

Theo khoản 2 Điều 9 Nghị định 105/2025/NĐ-CP, cơ quan Công an thẩm định việc trang bị, bố trí, lắp đặt theo quy định của pháp luật, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật đối với:

• Hệ thống báo cháy; thiết bị báo cháy độc lập;
• Hệ thống chữa cháy; bình chữa cháy; phương tiện chữa cháy cơ giới;
• Phương tiện chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn thoát nạn; hệ thống loa thông báo và hướng dẫn thoát nạn;
• Phương tiện, dụng cụ phòng cháy chữa cháy phá dỡ thô sơ; mặt nạ lọc độc và mặt nạ phòng độc cách ly;
• Hệ thống điện phục vụ PCCC: thiết bị bảo vệ và nguồn điện cấp cho hệ thống PCCC, hệ thống hút khói, cấp không khí chống khói, thang máy chữa cháy, màn ngăn cháy, rèm ngăn cháy, cửa ngăn cháy.

Công trình điều chỉnh thiết kế hoặc cải tạo: chỉ xem xét trong phạm vi điều chỉnh, cải tạo. Phải thẩm định lại khi thay đổi nguyên lý báo cháy, nguyên lý chữa cháy, chất chữa cháy, thông số máy bơm chữa cháy, hoặc thay thế, trang bị bổ sung hệ thống báo cháy, chữa cháy (khoản 3 Điều 9).

Các nội dung như giao thông cho xe chữa cháy, khoảng cách PCCC, bậc chịu lửa, ngăn cháy, thoát nạn thuộc yêu cầu về PCCC tại Điều 16 Luật 55/2024/QH15 và được xem xét trong quá trình thẩm định dự án, thiết kế xây dựng theo phân công của pháp luật.

Cập nhật chi phí thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy tuân thủ quy định pháp luật

4. Hồ sơ thẩm duyệt thiết kế phòng cháy và chữa cháy

Theo khoản 4 Điều 9 Nghị định 105/2025/NĐ-CP, hồ sơ đề nghị thẩm định thiết kế về PCCC tại cơ quan Công an gồm:

Đối với công trình (thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công):

• Văn bản đề nghị thẩm định thiết kế về PCCC theo Mẫu PC11;
• Giấy tờ hợp pháp về đất đai hoặc văn bản về chủ trương đầu tư, xây dựng công trình;
• Hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công thể hiện nội dung tại điểm e, điểm g khoản 1 Điều 16 Luật 55/2024/QH15;
• Văn bản thẩm định thiết kế về PCCC của chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình.

Đối với phương tiện giao thông: văn bản đề nghị theo Mẫu PC11 và hồ sơ thiết kế kỹ thuật thể hiện yêu cầu về PCCC.

Hồ sơ rút gọn từ 01/7/2026 đến hết 28/02/2027: Nghị quyết 66.18/2026/NQ-CP quy định lại thành phần hồ sơ thẩm định thiết kế đối với công trình gồm văn bản đề nghị Mẫu PC11, giấy tờ hợp pháp về đất đai hoặc văn bản về chủ trương đầu tư, xây dựng và hồ sơ thiết kế thể hiện nội dung tại điểm e, g khoản 1 Điều 16 Luật.

Hiểu rõ chi phí thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy là điều quan trọng

Hồ sơ là bản điện tử hoặc bản giấy, có xác nhận của chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thiết kế; thông tin đã có trên cơ sở dữ liệu quốc gia, chuyên ngành thì cơ quan giải quyết khai thác trực tuyến, không yêu cầu nộp bản giấy (điểm c khoản 4 Điều 9).

Câu hỏi thường gặp

Phí thẩm duyệt PCCC năm 2026 tính như thế nào?

Theo Điều 4 Thông tư 70/2025/TT-BTC: mức thu phí thẩm định = tổng mức đầu tư dự án (trước thuế, trừ chi phí giải phóng mặt bằng, tái định cư, sử dụng đất) × tỷ lệ tính phí trong biểu; tối thiểu 500.000 đồng, tối đa 150.000.000 đồng mỗi dự án. Thông tư 64/2025/TT-BTC quy định mức thu bằng 50% đến hết 31/12/2026.

Thông tư 258/2016/TT-BTC còn áp dụng không?

Không. Thông tư 258/2016/TT-BTC hết hiệu lực từ 01/7/2025, được thay thế bởi Thông tư 70/2025/TT-BTC.

Thẩm định thiết kế PCCC mất bao lâu?

Tại cơ quan Công an: không quá 10 ngày với công trình thuộc dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A; không quá 06 ngày làm việc với công trình còn lại và phương tiện giao thông, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (khoản 6 Điều 9 Nghị định 105/2025/NĐ-CP).

Ai phải nộp phí thẩm định thiết kế PCCC?

Tổ chức, cá nhân được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp văn bản thẩm định thiết kế về PCCC (Điều 2 Thông tư 70/2025/TT-BTC). Dự án do cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thì nộp phí theo pháp luật về xây dựng; phương tiện do đăng kiểm thẩm định thì trả giá dịch vụ kiểm định.

Căn cứ pháp lý

• Thông tư 70/2025/TT-BTC: Điều 1, 2, 3, 4, Biểu mức tỷ lệ tính phí; Thông tư 64/2025/TT-BTC.
• Nghị định 105/2025/NĐ-CP: Điều 9, Phụ lục III; sửa đổi bởi Nghị định 347/2026/NĐ-CP.
• Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ 55/2024/QH15 (Điều 16, 17); Nghị quyết 66.18/2026/NQ-CP; Thông tư 36/2025/TT-BCA và Thông tư 62/2026/TT-BCA.

Bài viết mang tính thông tin tham khảo, không thay thế văn bản quy phạm pháp luật. Tổng hợp toàn bộ văn bản còn hiệu lực xem tại trang quy định PCCC mới nhất.

Hiểu rõ chi phí thẩm duyệt PCCC mới nhất giúp chủ đầu tư lên kế hoạch tài chính và chuẩn bị hồ sơ đúng quy định. Khi triển khai thi công, việc trang bị thiết bị phòng cháy chữa cháy chất lượng từ Siêu thị thiết bị PCCC Thietbi114 giúp công trình đáp ứng hồ sơ thiết kế đã thẩm định. Liên hệ hotline 0866.644.114 để được tư vấn chi tiết cho công trình của bạn.