Quy định về cửa chống cháy 2025 ai cũng phải biết

Quy định về cửa chống cháy trong căn hộ chung cư là yếu tố quan trọng giúp bảo vệ tính mạng và tài sản của cư dân trước nguy cơ hỏa hoạn. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, các tòa nhà chung cư phải lắp đặt cửa chống cháy đạt tiêu chuẩn để ngăn cháy lan và hỗ trợ thoát hiểm an toàn. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quy định về cửa chống cháy nói chung cũng như quy định cửa chống cháy căn hộ chung cư nói riêng, từ thời gian chịu lửa, vật liệu chống cháy đến các tiêu chuẩn kiểm định cần thiết.

Những quy định về cửa chống cháy bạn cần phải biết

Cửa chống cháy là một trong những hạng mục quan trọng trong hệ thống phòng cháy chữa cháy của các công trình xây dựng. Việc tuân thủ các quy định về cửa chống cháy giúp đảm bảo an toàn cho con người và hạn chế thiệt hại về tài sản khi xảy ra hỏa hoạn.

Tại Việt Nam, có nhiều bộ luật và tiêu chuẩn liên quan đến phòng cháy chữa cháy mà các chủ đầu tư cần nắm rõ. Trong đó, tiêu chuẩn TCVN 6160:1996 về yêu cầu thiết kế phòng cháy chữa cháy cho các tòa nhà cao tầng là một trong những tiêu chuẩn quan trọng mà các công trình phải tuân thủ trước khi đưa vào hoạt động.

Theo quy định hiện hành, cửa chống cháy phải được kiểm định theo tiêu chuẩn Việt Nam và được cấp chứng nhận bởi Cục Phòng cháy chữa cháy (PCCC) hoặc các cơ quan có thẩm quyền được cấp phép kiểm định.

Quy trình kiểm định cửa chống cháy cho công trình được thực hiện theo các tiêu chuẩn và quy chuẩn như:

• TCVN 9383:2012 – Thử nghiệm khả năng chịu lửa của cửa đi và cửa chắn ngăn cháy.
• TCVN 2622 – Tiêu chuẩn về chống cháy cho nhà và công trình, bao gồm các yêu cầu thiết kế liên quan đến phòng cháy chữa cháy.

>>> Xem thêm: Quy trình thi công lắp đặt cửa chống cháy bạn cần biết

Cửa chống cháy là một trong những hạng mục quan trọng trong hệ thống phòng cháy chữa cháy của các công trình xây dựng

Quy định về cửa chống cháy theo TCVN 6160:1996

Theo mục 5.2 của tiêu chuẩn TCVN 6160:1996, các bộ phận có tính năng ngăn cháy phải đáp ứng các yêu cầu về giới hạn chịu lửa tối thiểu như sau:

Cửa sổ và cổng ở tường ngăn cháy phải được làm từ vật liệu không cháy và có khả năng chịu lửa tối thiểu 45 phút.

Vách ngăn cháy phải được làm từ vật liệu không cháy với giới hạn chịu lửa không nhỏ hơn 45 phút.

Cửa đi và cửa sổ tại vách ngăn cháy, cửa tầng hầm, cửa mái, cửa lên mái phải được chế tạo từ vật liệu không cháy và có giới hạn chịu lửa tối thiểu 40 phút.

Cửa lắp đặt tại khu vực buồng thang bộ, phòng kỹ thuật và các tầng hầm phải là cửa chống cháy, có khả năng tự động đóng và chịu lửa tối thiểu 45 phút.

Bên cạnh đó, cửa chống cháy đạt tiêu chuẩn chịu lửa 60 phút phải đảm bảo kết cấu không bị phá hủy khi tiếp xúc với nhiệt độ lên đến 1.000 độ C. Trong khoảng thời gian này, nhiệt độ sẽ tăng dần và đạt ngưỡng tối đa khoảng 1.000 độ C. Đồng thời, mặt cửa không tiếp xúc trực tiếp với lửa không được vượt quá mức nhiệt 220 độ C.

Việc tuân thủ các quy định trên không chỉ giúp công trình đạt tiêu chuẩn PCCC mà còn góp phần bảo vệ an toàn cho con người và hạn chế nguy cơ cháy lan trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.

Tổng quan quy định cửa chống cháy căn hộ chung cư 

Cửa chống cháy đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại các tòa nhà chung cư. Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, các tòa nhà cao tầng ngày càng nhiều, việc tuân thủ các quy định về PCCC là yêu cầu bắt buộc nhằm bảo vệ cư dân cũng như tài sản.

Hệ thống cửa chống cháy giúp ngăn chặn sự lan rộng của lửa và khói khi có sự cố, từ đó kéo dài thời gian thoát hiểm cho cư dân và hạn chế thiệt hại. Chính vì vậy, các khu vực như lối thoát hiểm, hành lang và cửa ra vào căn hộ đều cần trang bị cửa chống cháy đạt chuẩn để đảm bảo an toàn.

Ngoài việc đảm bảo sự an tâm cho người sử dụng, lắp đặt cửa chống cháy còn là quy định bắt buộc theo pháp luật Việt Nam. Tuân thủ đúng tiêu chuẩn không chỉ giúp công trình được nghiệm thu PCCC mà còn nâng cao giá trị tòa nhà, đồng thời khẳng định uy tín của chủ đầu tư.

>>> Xem thêm: Trang phục lính cứu hỏa Việt Nam và những điều cần biết

Tuân thủ quy định cửa chống cháy căn hộ chung cư

Tiêu chuẩn và quy định cửa chống cháy căn hộ chung cư

Để đảm bảo hiệu quả ngăn cháy, cửa chống cháy phải đáp ứng những tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe theo quy định. Tại Việt Nam, cửa chống cháy trong chung cư cần tuân thủ theo tiêu chuẩn QCVN 06:2021/BXD về an toàn cháy cho nhà và công trình. Một số tiêu chí quan trọng bao gồm:

Khả năng chịu lửa: Cửa chống cháy chung cư được thiết kế để chịu lửa từ 60 phút đến 120 phút, giúp kéo dài thời gian thoát nạn và hạn chế nguy cơ cháy lan.

Vật liệu chống cháy: Cửa phải được làm từ các vật liệu chịu nhiệt cao như thép, gỗ chống cháy hoặc có lớp cách nhiệt bằng thạch cao, bông thủy tinh để đảm bảo ngăn lửa hiệu quả.

Hệ thống khóa và bản lề chuyên dụng: Các chi tiết như bản lề, tay nắm, khóa cửa đều phải có khả năng chịu nhiệt cao, không bị biến dạng khi tiếp xúc với lửa. Đặc biệt, cửa cần có chốt tự động đóng để luôn ở trạng thái đóng khi không sử dụng.

Kiểm định chất lượng: Cửa chống cháy phải được kiểm định và cấp chứng nhận từ các cơ quan có thẩm quyền như Cục Cảnh sát PCCC để đảm bảo an toàn khi đưa vào sử dụng.

Cửa chống cháy đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC)

Các loại cửa chống cháy phổ biến dành cho chung cư

Hiện nay, thị trường cung cấp nhiều loại cửa chống cháy dành cho chung cư, phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng công trình. Dưới đây là một số loại cửa phổ biến:

Cửa thép chống cháy

Đây là loại cửa được sử dụng nhiều nhất tại các chung cư. Với kết cấu thép chắc chắn, cửa có khả năng chịu lửa từ 60 đến 120 phút, giúp ngăn chặn cháy lan và bảo vệ hành lang, lối thoát hiểm. Ngoài khả năng chống cháy, cửa thép còn có tính năng cách âm, chống trộm, đảm bảo an toàn toàn diện. Đặc biệt, loại cửa này thường được tích hợp khóa thủy lực giúp người dân dễ dàng thoát nạn trong trường hợp khẩn cấp.

Cửa gỗ chống cháy

Cửa gỗ chống cháy được sản xuất từ gỗ công nghiệp, xử lý bằng các chất chống cháy đặc biệt. Loại cửa này thường được lắp đặt làm cửa chính căn hộ hoặc cửa giữa các phòng, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cao vừa có khả năng chống cháy từ 45 đến 90 phút.

Cửa kính chống cháy

Cửa kính chống cháy được làm từ kính chịu nhiệt hoặc kính cường lực có khả năng chống cháy. Loại cửa này thường được sử dụng tại các khu vực cần yếu tố thẩm mỹ cao như hành lang, phòng quản lý. Cửa kính không chỉ đảm bảo an toàn mà còn giúp không gian trở nên hiện đại, thoáng đãng hơn.

Mỗi loại cửa chống cháy đều có ưu điểm riêng, tùy thuộc vào vị trí lắp đặt và nhu cầu sử dụng, chủ đầu tư có thể lựa chọn loại phù hợp để đảm bảo an toàn tối đa cho công trình chung cư.

>>> Xem thêm: Trụ nước chữa cháy: Nguyên lý hoạt động và các loại phổ biến hiện nay

Cửa chống cháy phải đáp ứng những tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe theo quy định

Lý do cần tuân thủ quy định về cửa chống cháy

Việc tuân thủ các quy định về cửa chống cháy đóng vai trò quan trọng trong công tác phòng cháy chữa cháy, đặc biệt đối với các công trình có quy mô lớn như chung cư, trung tâm thương mại hay tòa nhà văn phòng. Những công trình này thường có diện tích sử dụng rộng, mật độ người cao, công năng sử dụng phức tạp và chứa nhiều thiết bị điện cũng như vật liệu dễ cháy. Chính vì vậy, nguy cơ xảy ra hỏa hoạn là rất lớn.

Trong trường hợp xảy ra sự cố cháy nổ, lối thoát hiểm là khu vực quan trọng nhất giúp mọi người có thể di chuyển đến nơi an toàn. Nếu cửa chống cháy không đáp ứng tiêu chuẩn, khói và lửa sẽ nhanh chóng lan rộng, làm giảm khả năng thoát nạn và gia tăng mức độ nguy hiểm. Việc lắp đặt cửa chống cháy đúng quy định giúp ngăn chặn ngọn lửa lan sang các khu vực khác, tạo điều kiện cho lực lượng cứu hộ tiếp cận và hỗ trợ người bị mắc kẹt một cách hiệu quả hơn.

Bên cạnh đó, lối thoát hiểm không chỉ là tuyến đường di chuyển an toàn mà còn là ranh giới ngăn cách giữa các tầng trong tòa nhà. Nếu một tầng xảy ra cháy, cửa chống cháy sẽ hạn chế sự lan truyền của lửa và khói, bảo vệ các khu vực khác khỏi bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Tùy vào đặc điểm thiết kế và công năng của từng công trình, việc lựa chọn cửa chống cháy cũng cần phù hợp với mức độ rủi ro. Đối với các tòa nhà cao tầng, thời gian di chuyển từ các tầng trên xuống mặt đất dài hơn, do đó yêu cầu về khả năng chịu lửa của cửa chống cháy cũng phải cao hơn để đảm bảo an toàn cho cư dân và nhân viên làm việc trong tòa nhà.

Tuân thủ quy định cửa chống cháy là điều bắt buộc

Việc tuân thủ quy định về cửa chống cháy, đặc biệt là quy định về cửa chống cháy căn hộ chung cư không chỉ giúp đảm bảo an toàn tính mạng cho con người mà còn hạn chế thiệt hại về tài sản khi xảy ra hỏa hoạn. Đây là yếu tố quan trọng cần được chủ đầu tư và các đơn vị thi công nghiêm túc thực hiện nhằm đáp ứng tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật.