Quy định về kiểm định cửa chống cháy bạn cần biết

Cửa chống cháy có kiểm định là yêu cầu bắt buộc trong các công trình xây dựng nhằm đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy. Việc kiểm định cửa chống cháy giúp xác minh khả năng chịu lửa của sản phẩm theo các tiêu chuẩn hiện hành. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ về giấy kiểm định cửa chống cháy, quy trình thực hiện, quy định mới nhất cũng như cách nhận biết mẫu tem kiểm định cửa chống cháy hợp lệ. Nếu bạn đang tìm kiếm địa chỉ kiểm định cửa chống cháy ở đâu uy tín, hãy theo dõi bài viết ngay sau đây.

1. Kiểm định cửa chống cháy là gì?

Kiểm định cửa chống cháy là quá trình đánh giá và xác nhận khả năng chịu lửa của cửa theo các tiêu chuẩn quy định. Việc kiểm định bao gồm kiểm tra các yếu tố như cấu trúc, chất liệu, khả năng chịu nhiệt, độ kín khít của cửa nhằm đảm bảo khả năng ngăn chặn lửa và khói trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.

Cập nhật 09/2026 — quy định đã đổi. Từ ngày 01/7/2026, cửa ngăn cháy thuộc Phụ lục V Nghị định 105/2025/NĐ-CP, là danh mục phương tiện và cấu kiện ngăn cháy phải có giấy phép lưu thông trước khi đưa ra thị trường. Việc cấp giấy chứng nhận kiểm định và sử dụng tem kiểm định chỉ tiếp tục đến hết ngày 30/6/2026 theo khoản 1 Điều 46 của nghị định này.

Các mục phía dưới mô tả quy trình kiểm định cửa chống cháy áp dụng đến hết 30/6/2026. Bài được viết năm 2025 theo Luật Phòng cháy chữa cháy năm 2001, Nghị định 79/2014/NĐ-CP và Thông tư 66/2014/TT-BCA, nay đều đã hết hiệu lực. Căn cứ hiện hành là Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15, Nghị định 105/2025/NĐ-CP sửa đổi bởi Nghị định 347/2026/NĐ-CP, và QCVN 06:2022/BXD về an toàn cháy cho nhà và công trình (kèm Sửa đổi 1:2023). QCVN 06:2021/BXD nhắc tới ở các mục dưới đã được QCVN 06:2022/BXD thay thế từ ngày 16/01/2023.

Cửa chống cháy có kiểm định là yêu cầu bắt buộc trong các công trình xây dựng

2. Quy định về kiểm định cửa chống cháy 

Theo QCVN 06:2021/BXD, quy định về kiểm định cửa chống cháy có nhiều thay đổi so với trước đây nhằm nâng cao chất lượng sản phẩm và đảm bảo an toàn trong xây dựng.

2.1 Quy định thí nghiệm và mẫu đốt của cửa chống cháy 

So với quy định cũ, QCVN 06:2021/BXD có một số thay đổi quan trọng:

Chuẩn bị mẫu đốt:

Trước đây, kích thước mẫu đốt có thể nhỏ hơn hoặc bằng kích thước sản xuất, không cần đốt kèm phụ kiện.

Hiện nay, mẫu đốt phải theo đúng kích thước trong bản vẽ thẩm duyệt và đi kèm tất cả các loại phụ kiện như khóa, tay co, tay kéo, chốt âm, ô kính…

Nếu có nhiều kích thước/mẫu mã cửa khác nhau, mỗi loại đều phải được đốt thử nghiệm riêng.

Giới hạn thời gian chịu lửa của mẫu đốt:

Đối với cửa chống cháy EI 60, mẫu đốt phải chịu lửa tối thiểu 60 phút.

Đối với cửa chống cháy EI 90, mẫu đốt phải chịu lửa tối thiểu 90 phút.

Đối với cửa chống cháy EI 120, mẫu đốt phải chịu lửa tối thiểu 120 phút.

Nếu mẫu đốt bị biến dạng trong thời gian này, mẫu không đạt tiêu chuẩn và phải thực hiện đốt lại.

Thời hạn giá trị của mẫu đốt:

Trước đây, một mẫu đốt đạt tiêu chuẩn có giá trị từ 1-2 năm, có thể sử dụng để cấp kiểm định cho nhiều công trình khác nhau.

Theo quy định mới, mẫu đốt chỉ có giá trị đối với lô cửa được đốt thử nghiệm thực tế, không được sử dụng cho công trình khác.

Theo QCVN 06:2021/BXD, quy định về kiểm định cửa chống cháy có nhiều thay đổi so với trước đây

Chi phí kiểm định:

Trước đây, chi phí kiểm định tương đối thấp, chỉ tốn vài triệu đồng đối với công trình nhỏ.

Hiện nay, chi phí kiểm định cao hơn nhiều, có thể lên đến hàng trăm triệu đồng do bao gồm cả chi phí đốt mẫu thực tế.

Chính vì chi phí kiểm định cao và thời gian chờ đợi lâu, không phải nhà sản xuất nào cũng có đủ điều kiện để thực hiện kiểm định cửa chống cháy theo tiêu chuẩn mới. Điều này phụ thuộc vào năng lực sản xuất, tiêu chuẩn kỹ thuật và khả năng tài chính của đơn vị cung cấp.

Tuy nhiên, vào tháng 6/2023, cơ quan Nhà nước đã có động thái “gỡ khó” trong việc cấp kiểm định cửa chống cháy. Từ tháng 7/2023, Cục Cảnh sát PCCC đã chấp nhận cấp kiểm định cho các mẫu đốt đã thử nghiệm thành công trước đó, thay vì yêu cầu kiểm định riêng cho từng công trình. Nhà sản xuất cửa chống cháy sẽ chịu trách nhiệm cấp chứng chỉ xuất xưởng và kiểm định cho từng sản phẩm.

Nhờ sự thay đổi này, thời gian kiểm định nhanh hơn, thủ tục đơn giản hơn và chi phí cũng giảm xuống đáng kể, giúp doanh nghiệp và chủ đầu tư thuận lợi hơn trong việc tuân thủ các quy định về PCCC.

2.2 Quy đ​ị​nh an toàn chung của cửa chống cháy

Để đạt tiêu chuẩn an toàn theo QCVN 06:2021/BXD, cửa chống cháy cần đáp ứng các yêu cầu cơ bản sau:

Kích thước cửa: Cửa sử dụng thép cán nguội với độ dày từ 0.8mm – 1.2mm. Cánh cửa có độ dày từ 50mm – 70mm để đảm bảo khả năng chịu lửa.

Khung bao cửa: Sử dụng thép cán nóng với độ dày 1.6mm. Khung cửa có độ rộng từ 100mm – 110mm để đảm bảo độ vững chắc.

Tấm chặn khói (doorsill): Được thiết kế bên dưới cửa để ngăn chặn khói lan qua khe cửa.

Lõi cửa: Được gia cố bằng xương thép và chất cách nhiệt như MGO hoặc các vật liệu chống cháy khác.

Gioăng cao su chống khói: Giúp cửa đóng kín, ngăn chặn khói và hạn chế luồng không khí di chuyển qua khe cửa.

Hệ thống đóng cửa tự động: Trang bị tay co thủy lực để đảm bảo cửa luôn ở trạng thái đóng, giúp ngăn chặn lửa và khói lan rộng.

Nếu cửa không đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn trên, sản phẩm sẽ không đạt kiểm định chống cháy hoặc không đảm bảo an toàn khi sử dụng trong công trình xây dựng.

Ngoài các việc đáp ứng các tiêu chuẩn kiểm định, cửa chống cháy cũng cần phải đáp ứng các Quy định về cửa chống cháy 2025 mới nhất để đảm bảo an toàn và khả năng sử dụng.

3. Phương thức nghiệm thu kiểm định cửa chống cháy

Quá trình kiểm định cửa chống cháy bao gồm những phương thức kiểm tra nghiêm ngặt để đảm bảo sản phẩm đạt tiêu chuẩn an toàn khi đưa ra thị trường. Việc kiểm tra bắt đầu bằng xác minh nguồn gốc xuất xứ, thời gian sản xuất, số seri và các thông số kỹ thuật của cửa chống cháy. 

Tiếp theo là đánh giá thành phần, chủng loại và mẫu mã của phương tiện, giúp đảm bảo sản phẩm đáp ứng tiêu chuẩn quy định. Sau đó, cửa chống cháy sẽ được kiểm định thực tế bằng phương pháp lấy mẫu xác suất để kiểm tra khả năng chịu nhiệt và độ kín khít khi cháy xảy ra. Kết quả kiểm định sẽ được đánh giá minh bạch, lập biên bản đầy đủ để làm cơ sở cấp giấy chứng nhận kiểm định.

Quá trình kiểm định cửa chống cháy bao gồm những phương thức kiểm tra nghiêm ngặt

4. Hình thức kiểm định cửa chống cháy

Kiểm định cửa chống cháy có hai hình thức phổ biến. 

Thứ nhất là kiểm định theo chủng loại và mẫu mã, tức là đánh giá chất lượng tổng thể các dòng cửa chống cháy của doanh nghiệp sản xuất để đảm bảo chúng đạt tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy. Giấy chứng nhận kiểm định chung này thường có thời hạn trong vòng 24 tháng. 

Hình thức thứ hai là kiểm định theo công trình, chỉ được thực hiện khi doanh nghiệp đã có giấy chứng nhận kiểm định chung. Khi thực hiện kiểm định theo công trình, mẫu cửa sẽ được kiểm định riêng biệt cho từng công trình cụ thể và được cấp giấy chứng nhận kiểm định riêng có ghi tên công trình sử dụng cửa chống cháy đó.

>>> Xem thêm: Quy trình thi công lắp đặt cửa chống cháy bạn cần biết

Giấy kiểm định cửa chống cháy có giá trị trong vòng 2 năm

5. Kiểm định cửa chống cháy ở đâu? Thủ tục kiểm định phòng cháy

Quy trình kiểm định cửa chống cháy diễn ra theo các bước chặt chẽ để đảm bảo sản phẩm đạt tiêu chuẩn an toàn trước khi được sử dụng. Doanh nghiệp đầu tiên sẽ thu thập thông tin từ khách hàng, sau đó tiến hành lập hồ sơ kiểm định, bao gồm các giấy tờ cần thiết như giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, tài liệu kỹ thuật về cửa chống cháy và chứng nhận xuất xưởng. Sau khi hồ sơ được hoàn thiện, doanh nghiệp sẽ nộp hồ sơ lên Cục Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn, cứu hộ để được phê duyệt. Cửa chống cháy sau đó sẽ được đưa đi kiểm định thực tế, theo dõi quá trình xét duyệt và cuối cùng nhận giấy chứng nhận kiểm định từ cơ quan thẩm quyền.

Trong quá trình nghiệm thu, có hai giai đoạn quan trọng. Đầu tiên là nghiệm thu theo lắp đặt, diễn ra giữa chủ đầu tư công trình và nhà thầu nhằm xác nhận việc lắp đặt cửa chống cháy theo đúng quy chuẩn. Đây là bước quan trọng để đảm bảo nghiệm thu sau này với cơ quan chức năng diễn ra thuận lợi. Giai đoạn thứ hai là nghiệm thu bởi cơ quan kiểm định phòng cháy chữa cháy, yêu cầu sản phẩm được kiểm tra thực tế, đảm bảo lắp đặt đúng vị trí, cấu trúc đúng với bản vẽ thẩm duyệt và đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn an toàn.

Bạn cần nắm rõ cách nhận biết mẫu tem kiểm định cửa chống cháy hợp lệ

6. Chi phí kiểm định cửa chống cháy

Chi phí kiểm định cửa chống cháy hiện nay khá cao do yêu cầu đốt mẫu thực tế theo từng công trình. Trước đây, chi phí kiểm định cho khoảng 30 bộ cửa chỉ khoảng 15 triệu đồng, nhưng theo quy định mới, con số này có thể tăng lên hàng trăm triệu đồng. Giải pháp để giảm chi phí là ghép lô nhiều công trình có cùng mẫu mã, kích thước và phụ kiện để cùng thực hiện kiểm định. Tuy nhiên, dù có áp dụng hình thức này, chi phí vẫn không thể thấp như trước đây.

Kiểm định cửa chống cháy là một bước quan trọng nhằm đảm bảo an toàn cho các công trình xây dựng. Việc tuân thủ các quy định kiểm định cửa chống cháy không chỉ giúp chủ đầu tư và nhà thầu đáp ứng yêu cầu pháp luật mà còn góp phần bảo vệ tài sản và tính mạng con người trước nguy cơ hỏa hoạn. Việc kiểm định cửa chống cháy theo đúng tiêu chuẩn giúp nâng cao chất lượng sản phẩm và đảm bảo cửa hoạt động hiệu quả trong các tình huống cháy nổ.

Nhiều người thắc mắc kiểm định cửa chống cháy ở đâu?

Kiểm định cửa chống cháy đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an toàn và tuân thủ quy định pháp luật. Việc trang bị cửa chống cháy có kiểm định giúp bảo vệ công trình khỏi rủi ro hỏa hoạn và hạn chế thiệt hại khi có sự cố xảy ra. Các doanh nghiệp cần nắm rõ quy định về kiểm định cửa chống cháy, giấy chứng nhận kiểm định cũng như mẫu tem kiểm định cửa chống cháy để tránh các rủi ro pháp lý. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị kiểm định cửa chống cháy uy tín, hãy liên hệ ngay với các cơ quan có thẩm quyền để được hướng dẫn chi tiết.